מדד הנדל"ן

חוות דעת גולשים על האזור - חיפה, קסל
חוות הדעת והטיפים נכתבו על ידי גולשי האתר. יד2, אינה אחראית למידע לא מהימן הנכתב על ידי הגולשים
4.1
רמת השקט ברחוב:
שקט
רועש
כמות החניה ברחוב:
הרבה
מעט
קרבה לשירותים מסחריים:
קרוב
רחוק
נגישות לתחבורה ציבורית:
נגיש
לא נגיש
דירוג כללי:
גבוה
נמוך
25-02-2019
4.8
דווח על חוות הדעת
שמריהו לוין 28, חיפה
יתרונות: איזור יפה של רובע הדר בחיפה, בקרבת מוזיאון הטכניון והגנים שסובבים אותו בית הספר הריאלי בסביבה המידית והתי ספר ציבוריים נוספים. במרחק הליכה לרכוזיקניות שונים ובקרבת מרכזים פיננסיים ותרבותיים רבים.
דעה: איזור רב תרבותי נעים ורגוע, העטוף בנופים מרהיבים וגנים מטופחים
רעש ברחוב: 
5/5
 
חניה ברחוב: 
4/5
 
קרבה לשירותים מסחריים: 
5/5
 
נגישות לתחבורה ציבורית: 
5/5
04-12-2017
5
דווח על חוות הדעת
אחד העם 4, חיפה
יתרונות: קרוב לרח' הרצל מרכז הדר. קרוב לטכניון נוח לסטודנטים, קרוב לקניון המשביר לצרכן ולמרכז מסחרי, קרוב לתחבורה ציבורית, נגיש. במרחק הליכה של 2 דקות ממרכז הדר ולמרות זאת הדירה ברח' שקט ופסטורלי. סמוך לאתר בניה של בנין רב קומתי עם מרכז מסחרי ומגרש חניה תת קרקעי עם מאות מקומות חניה. נמצא בשלבי בניה מואצים. מרחק דקה הליכה מרח' הנביאים ומתחנת כרמלית. מרחק 5 דקות הליכה מעיריית חיפה.
חסרונות: מאוכלס באוכלוסיה סציואוקונומית נמוכה, אין בסביבה בתי ספר וגני ילדים, אין גנים ומגרשי משחקים. שכונה ישנה עם הרבה בתים ישנים זקוקים לשיפוץ ואינם מוגנים כנגד רעידות אדמה. פוטנציאל לשינוי תב"ע ופינוי בינוי.
דעה: למרות היתרונות של אזור אורבני לא הצליחה השכונה להתרומם ומחירי הנדלן לא עלו באופן יחסי לשאר האזורים בארץ. נראה מקום מבטיח להשקעה בנדלן אם העיריה תאשר פינוי בינוי או תמ"א 38. ההשקעה באזור טומנת התוכה רווח גדול בעתיד הנראה לעין. התשואה בהשכרה מגיעה עד כדי 6% לשנה על ההשקעה.
רעש ברחוב: 
5/5
 
חניה ברחוב: 
5/5
 
קרבה לשירותים מסחריים: 
5/5
 
נגישות לתחבורה ציבורית: 
5/5
13-08-2017
3.3
דווח על חוות הדעת
קסל 9, חיפה
יתרונות: סמוך לרח\' מסדה, הרצל , תחבורה ציבורית. שכירות זולה.
רעש ברחוב: 
3/5
 
חניה ברחוב: 
3/5
 
קרבה לשירותים מסחריים: 
3/5
 
נגישות לתחבורה ציבורית: 
4/5
1
2
3
4
5
טיפים מגולשים על האזור - חיפה, קסל
17-02-2014
דווח על טיפ
קסל, חיפה
קרוב לרח מסדה ולרח הרצל.
19-06-2018
דווח על טיפ
נווה גנים 2, חיפה
ישנו פארק שעשועים גדול ברחוב
06-06-2018
דווח על טיפ
שדרות הנשיא 8, חיפה
קרוב למרכז הכרמל מופעי תרבות ואומנות מסעדות
19-05-2018
דווח על טיפ
קליבנוב 12, חיפה
הכול בקרבת מקום
16-05-2018
דווח על טיפ
חיפה
קרוב לבית קפה, מסחר שכונתי ובית קולנוע
1
2
3
4
5